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CERTIFICACIONES
Certificados de instalaciones energéticas
Los boletines eléctricos son esenciales para garantizar que las instalaciones eléctricas, ya sean convencionales o de energías renovables, operen de manera segura y eficiente, al mismo tiempo que contribuyen a promover un enfoque más sostenible en la generación y uso de energía.
El certificado energético proporciona información valiosa sobre el consumo de energía de un inmueble y ayuda a los propietarios y compradores o inquilinos potenciales a tomar decisiones informadas sobre su eficiencia energética.
Además, contribuye a promover la eficiencia energética y la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero en el sector de la construcción en España.
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¿Qué es un certificado energético y porque lo necesito?
La certificación energética es un proceso que evalúa y clasifica la eficiencia energética de un edificio o vivienda, indicando cuánta energía consume y cuán eficiente es en términos de consumo energético. El objetivo principal de la certificación energética es proporcionar información a los propietarios y a los compradores o inquilinos potenciales sobre el rendimiento energético de un edificio, lo que les permite tomar decisiones informadas sobre su elección de vivienda y, en algunos casos, tomar medidas para mejorar la eficiencia energética.
Las certificaciones energéticas se basan en un análisis detallado de las características de la construcción, la envolvente térmica, los sistemas de calefacción, refrigeración, iluminación y otros aspectos relacionados con el consumo de energía.
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¿Qué quiere decir cada letra de los certificados energéticos?
Los certificados energéticos suelen utilizar una escala de letras y colores para representar la eficiencia energética de un edificio o vivienda.
"a"
Un edificio clasificado como «A» es altamente eficiente en términos de consumo de energía. Esto significa que consume menos energía y, por lo tanto, es más económico de operar y tiene un menor impacto ambiental.
"B"
Los edificios clasificados como «B» también son muy eficientes en cuanto al consumo de energía. Estos edificios son considerados eficientes y tienen costos operativos más bajos que los menos eficientes.
"C"
Los edificios tipo «C» aún son relativamente eficientes, pero su consumo de energía es mayor que en las «A» y «B». Pueden requerir algunas mejoras para alcanzar niveles más altos de eficiencia.
"D"
Los edificios tipo «D» tienen una eficiencia energética baja o deficiente. Consumen más energía que los edificios en las categorías superiores y, en general, son menos eficientes energéticamente.
"E"
El tipo «E» representa una eficiencia energética muy baja. Los edificios clasificados como «E» consumen una cantidad significativamente mayor. Esto puede resultar en costes operativos más altos y un mayor impacto ambiental.
"F"
Los tipos «F» son muy ineficientes. Consumen una cantidad sustancial de energía y, por lo tanto, suelen tener costes operativos más elevados y un mayor impacto ambiental.
"g"
Esta es la categoría más baja de eficiencia energética. Los edificios clasificados como «G» son extremadamente ineficientes en el consumo de energía. Tienen un gran impacto ambiental debido a su alto consumo de energía.
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¿Cuándo es obligatorio hacer un certificado energético?
Inmuebles recién construidos
Comprende la certificación de eficiencia energética del diseño y la certificación energética del edificio una vez completado. Ambos documentos, emitidos por un profesional cualificado, evalúan la calidad energética del proyecto de construcción del edificio.
Edificios existentes ocupados por una autoridad pública
Cuando un edificio existente sea ocupado por una autoridad pública y tenga una superficie útil total superior a 250 metros cuadrados, se requiere un certificado de eficiencia energética.
Edificios o unidades de edificios en venta o alquiler en anuncios publicitarios
Si se anuncia la venta o alquiler de un inmueble en publicidad, ya sea en línea o en medios impresos, se debe incluir la etiqueta de eficiencia energética del certificado en el anuncio.
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¿Qué necesitas?
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DUDAS FRECUENTES SOBRE Los certificados energéticos que podemos resolver.
Te resolvemos algunas dudas sobre los certificados energéticos. Si deseas más información, contacta con nosotros.
¿Cuándo no es obligatorio realizarlo?
Se encuentran exentos de la necesidad de obtener el certificado aquellos edificios que estén físicamente aislados y tengan una superficie útil total inferior a 50 m2. Sin embargo, las viviendas, apartamentos y locales de menos de 50 m2 que formen parte de un edificio deben cumplir con la obligación de obtener el certificado de eficiencia energética.
¿Quién paga el certificado energético el comprador o el vendedor?
En España, por lo general, el comprador es quien asume el costo de obtener el certificado de eficiencia energética cuando compra una vivienda o local. Es responsabilidad del vendedor proporcionar este certificado al comprador como parte de la documentación necesaria en la transacción inmobiliaria. El certificado debe estar disponible para que el comprador lo examine antes de la compra.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que las partes involucradas en la transacción pueden acordar lo contrario en el contrato de compraventa.